ユタカ産業 青柳です。
昨年（2025年11月）の工事事例です。
千葉市 花見川区 朝日ヶ丘
木造瓦葺き２階建て共同住宅
お建て替えの為 既存建屋の解体工事です。
道路面の土留めブロックも解体しました。
仮設養生・解体を含め全て自社スタッフ＆自社機材による責任施工です。
工事期間中は天気にも恵まれ スムーズに完了しました。
次の建築工事が始まりますが どんな建物が建つのか楽しみですね！！
画像クリックで詳細がご覧いただけます。
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竣工日
2025年11月29日
場所
千葉県 千葉市 花見川区 朝日ヶ丘
施工内容
既存工作物解体 更地お引き渡し
構造
木造瓦葺きスチールサイディング外壁仕上げ２階建て共同住宅
施工者
ユタカ産業
面積
建物138.7平米
建物を解体する前に飛散防止用防音シートを組み立てます（鋼管足場）
メッシュシートや防炎シート、ブルーシートではなく 解体工事に適した防音シートを使います
簡単に割れてしまう瓦やスレートの屋根材などは分別が困難になるので先行で手作業にて取り外し。
鉄板葺きの場合は割れないので重機で剥がす場合も！！
事前に畳やガラス類などの内外装材を撤去したのち、いよいよ重機での解体がスタートです。
近隣の道が狭いうえ 道路から1ｍ程度の高台、中型重機の搬入スペース確保ができないため今回は 小型機（ロングフロント仕様機）にて解体です。
今回の物件は【木造】の為 比較的に短時間で建物が無くなります。
ただ単に壊すだけではなく、各行程にて分別＆清掃を実施。
追加重機の搬入スペースが広がったので2番機を搬入して鉄骨階段及び基礎周りの解体です。
1台で保持しながら もう1台の重機で解体します。
重機の操作においては息の合ったコンビネーションが事故のリスクを抑えます。
木部と違い 数トンの重さが倒れてきますが、安全に倒せました！
基礎コンクリートの解体は粉塵が舞いやすいため 極力最後まで養生を残して解体していきます。
散水が少ないと粉塵が上がり、散水が多いと地盤がドロドロになり次の建築に影響します。
基礎などのコンクリートは大きいままだと積みづらいので、小さく破砕していきます。（いわゆる小割作業）
小さく割りながら同時にコンクリと鉄筋を分別します。
左の重機の先端に小割圧砕機が取付けられていますので、低騒音で割っています。
建物と同時に外構（土留めブロック）の撤去です。
大きく切断してから、場内で小さく破砕し 搬出していきます。
宅内整地＆法面成型
地中の配管類も含め全ての解体～搬出が完了したので 次の建築業者様へお引き渡しです。
今回はすぐにブロック工事が始まるとの事なので柵やロープなどでの囲いはしていません。
無事に事故やケガもなくスムーズに完了しました！
①道が狭い ②敷地が高い ③大きい重機の据え付けスペースがない
難しい立地条件でしたがチカラを合わせ完工出来ました！
近隣様におかれましては工事期間中 ご不便をおかけしたこともあると思います。
この場を借りて御礼申し上げます！
ご協力ありがとうございました！！
